Vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước Nguyễn Văn Trăm đã có buổi làm việc với Sở Xây dựng và Công ty Cổ phần Phát triển nhà và Đô thị HUD Nha Trang để nghe các đơn vị này báo cáo đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu Công viên Văn hóa tỉnh Bình Phước (phường Tân Bình, thị xã Đồng Xoài) và đề xuất đầu tư xây dựng Khu đô thị mới – công viên trung tâm Đồng Xoài. 

Bản đồ quy hoạch 1/500 khu Khu đô thị mới – Công viên trung tâm Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước

Đồ án xây dựng Công viên văn hóa được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt tại quyết định 2532/QĐ-UBND ngày 1/11/2010 với tổng diện tích quy hoạch 34 ha. Tuy nhiên, do nguồn vốn đầu tư lớn, trong khi ngân sách tỉnh còn khó khăn, việc kêu gọi đầu tư đã được thực hiện bằng nhiều hình thức, nhưng từ năm 2010 đến nay dự án này vẫn chưa thực hiện được. Qua khảo sát thực trạng, Công ty HUD Nha Trang (trực thuộc Bộ Xây dựng) – đơn vị có nhu cầu đầu tư thực hiện dự án này cho rằng thời điểm lập và phê duyệt đồ án đã lâu không còn phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội hiện nay.Do đó, Công ty HUD Nha Trang đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu Công viên văn hóa và đặt tên lại dự án là: Khu đô thị mới – Công viên trung tâm Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Dự án triển khai thực hiện theo nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.Cụ thể, dự án sẽ được điều chỉnh quy hoạch từ 34 ha lên 52 ha, ranh giới dự án bám sát các trục đô thị chính, gồm đường Hùng Vương, Tôn Đức Thắng, Trường Chinh kéo dài và Quốc lộ 14. Về cơ cấu sử dụng đất: đất công viên trung tâm, cây xanh 12 ha; đất công trình công cộng 3 ha; đất thương mại 1 ha; đất tái định cư, chỉnh trang đô thị 4 ha; đất ở mới 20 ha và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 12 ha. Trong đó, hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư hiện đại  với các tuyến đường 14m, 18m, 22m, 26m và 36m với hạ tầng kỹ thuật như: cấp điện ngầm hóa, viễn thông, cấp nước, thoát nước mưa thoát nước thải đồng bộ. Khái toán tổng mức đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị mới – Công viên Trung tâm Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước là 656 tỷ 754 triệu đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 193,8 tỷ đồng; chi phí xây dựng 315,5 tỷ đồng và các chi phí khác.Việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới – Công viên Trung tâm Đồng Xoài sẽ tạo nên một đô thị mới đồng bộ, hiện đại có chất lượng cuộc sống cao, tạo được không gian xanh trong lòng thị xã. Dự án phù hợp với định hướng quy hoạch và nhu cầu phát triển kinh tế xã hội của tỉnh nói chung và của thị xã Đồng Xoài nói riêng, đặc biệt là đáp ứng các điều kiện để thị xã Đồng Xoài trở thành thành phố trực thuộc tỉnh vào năm 2018.Tại cuộc họp, các thành viên dự họp đã yêu cầu công ty HUD nha trang giải trình thêm về tính hiệu quả của dự án, chú trọng thiết kế hệ thống giao thông và các hạ tầng kỹ thuật đô thị đảm bảo tính đồng bộ, hiện đại. Cần tính toán diện tích hồ nước, lưu lượng nước cũng như điều hòa nguồn nước trong hồ đảm bảo không khô cạn về mùa khô và không ngập úng về mùa mưa vì đây là công trình điểm nhấn của dự án này…Kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trăm nhấn mạnh, đây là một trong những dự án quan trọng được lãnh đạo tỉnh đặc biệt quan tâm và là công trình được cán bộ và nhân dân trong tỉnh mong đợi. Để dự án sớm được phê duyệt và sớm được triển khai thực hiện, ông Trăm yêu cầu, việc xây dựng khu đô thị phải mang tính hiện đại đáp ứng các tiêu chí của thành phố Đồng Xoài. Chủ đầu tư là Sở Xây dựng cần có thiết kế chi tiết cụ thể hơn về khu đô thị, hạ tầng nhà ở… Bên cạnh đó, công ty cần nghiên cứu các quy định của Nhà Nước về chính sách đền bù, bố trí tái định cư, nhằm đảm bảo ổn định đời sống của nhân dân vùng dự án và cũng là cơ sở để thực hiện nhanh công tác giải phóng mặt bằng.Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị công ty cần sớm hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh và thông qua thường trực Tỉnh ủy xem xét cho ý kiến. Tỉnh cũng sẽ cố gắng hoàn thiện các thủ tục về hành chính, pháp lý để dự án sớm được triển khai thực hiện và quyết tâm phấn đấu sẽ khởi công dự án trước thời điểm tổ chức lễ kỷ niệm 20 năm tái lập tỉnh Bình Phước. 

Leave feedback about this

  • Rating